So mieten Sie Ihre ladungsfähige Geschäftsadresse in 1010 Wien: Vertrag digital unterzeichnen, Nachweis für Firmenbuch und Gewerbeanmeldung erhalten, ab 49 Euro pro Monat netto bei jährlicher Zahlung.
Kurz gesagt: Eine ladungsfähige Geschäftsadresse in 1010 Wien kostet bei Postservice.at 49 Euro pro Monat im Basic-Paket, 79 Euro im Plus-Paket und 129 Euro im Premium-Paket (jeweils netto). Jedes Paket enthält die Anschrift im 1. Bezirk mit Firmenschild und werktäglicher Postentgegennahme, ganz ohne eigenes Büro.
Aktualisiert am 10. Juli 2026
Mindeststammkapital einer GmbH in Österreich seit 1. Jänner 2024, zuvor 35.000 Euro. Quelle: GmbH-Gesetz (RIS).
Start der neuen Rechtsform Flexible Kapitalgesellschaft (FlexCo), eingeführt mit BGBl. I Nr. 179/2023. Quelle: FlexKapGG (RIS).
„für Zustellungen maßgebliche Geschäftsanschrift“
Ihre Geschäftspost
So sieht Ihre Geschäftspost aus: Ihr Firmenname an unserer Wiener Geschäftsadresse Seitenstettengasse 5/37, 1010 Wien, sichtbar durch das Fenster des Kuverts.
Eine ladungsfähige Geschäftsadresse ist eine Adresse, die Sie mieten und unter der Sie oder Ihr Unternehmen rechtswirksam erreichbar sind. Behördliche Schreiben, gerichtliche Zustellungen und geschäftliche Post werden dort entgegengenommen. Das schreibt das Firmenbuchgesetz vor; ein Postfach genügt dafür nicht.
Eine ladungsfähige Adresse erfüllt die gesetzlichen Anforderungen an einen Geschäftssitz. Gerichtliche Ladungen und behördliche Zustellungen gelten an dieser Adresse als rechtswirksam zugestellt.
Schützen Sie Ihre Privatadresse. Mit einer separaten Geschäftsadresse bleibt Ihre Wohnadresse aus dem Firmenbuch, Impressum und allen öffentlichen Registern.
Ja. Eine Geschäftsadresse zu mieten ist in Österreich zulässig, wenn drei Bedingungen erfüllt sind: Die Anschrift liegt im Inland, sie ist tatsächlich zustellfähig, und der Anbieter bestätigt die Nutzung schriftlich. Nicht die Eigentumsverhältnisse entscheiden, sondern ob Behörden und Gerichte dort zustellen können.
„Die Geschäftsanschrift ist für die Zustellung von gerichtlichen Sendungen maßgeblich. Im Firmenbuch eingetragene Unternehmen müssen ihre Geschäftsanschrift verpflichtend ins Firmenbuch eintragen. Die eingetragene Adresse gilt außerdem als Zustelladresse für alle behördlichen Zustellungen.“
Quelle: Unternehmensserviceportal des Bundes, abgerufen am 3. September 2026.
Virtuell heißt dabei: Sie mieten kein eigenes Büro, sondern nutzen eine bereits eingerichtete Adresse für Post, Impressum und Firmenbucheintragung. Das Firmenbuchgesetz verlangt für jeden eingetragenen Rechtsträger den Sitz und die für Zustellungen maßgebliche Geschäftsanschrift. Ein Postfach oder ein reines Klingelschild ohne Zustellmöglichkeit erfüllt das nicht.
Die drei Bedingungen im Einzelnen:
Abgrenzung zur Briefkastenfirma: Nicht die gemietete Adresse ist das Problem, sondern eine Gesellschaft ohne jede wirtschaftliche Tätigkeit und ohne Erreichbarkeit. Wo genau die Grenze verläuft, steht im Artikel Briefkastenfirma und Virtual Office im Vergleich.
Ja. Eine gemietete Geschäftsadresse kann als Geschäftsanschrift im Firmenbuch eingetragen werden, wenn sie im Inland liegt, zustellfähig ist und der Anbieter die Nutzung schriftlich bestätigt. Das Firmenbuchgesetz verlangt eine für Zustellungen maßgebliche Geschäftsanschrift, keinen Eigentumsnachweis. Der Sitz bleibt die politische Gemeinde.
Sitz und Geschäftsanschrift sind zwei verschiedene Eintragungen. Der Sitz ist eine politische Gemeinde, zum Beispiel Wien, und steht im Gesellschaftsvertrag. Die Geschäftsanschrift ist die konkrete Adresse mit Straße und Hausnummer. Das Unternehmensserviceportal des Bundes formuliert es so: „Im Gegensatz zum Unternehmenssitz ist die Geschäftsanschrift eine Adresse, die für die Zustellung maßgeblich ist. Sie muss ebenfalls im Firmenbuch eingetragen werden.“
Maßgeblich ist die Zustellfähigkeit. Das Firmenbuchgesetz zählt auf, was einzutragen ist, und nennt dort den Sitz und die für Zustellungen maßgebliche Geschäftsanschrift. Ein Eigentumsnachweis für die Immobilie ist nicht vorgesehen. Deshalb sind Miete und Mitbenutzung derselben Adresse durch mehrere Unternehmen zulässig, solange die Zustellung funktioniert.
Als Nachweis dient der Standortvertrag. Postservice.at stellt dafür innerhalb eines Werktags die schriftliche Zustimmungserklärung des Adressinhabers aus, die Ihre Notarin oder Ihr Notar der Firmenbuchanmeldung beilegt. Sie können die Adresse deshalb schon vor der Gründung buchen und im Gründungsantrag angeben.
Eine spätere Änderung läuft über das Firmenbuchgericht. Bleibt die neue Anschrift in derselben politischen Gemeinde, ändert sich der Sitz nicht und eine vereinfachte Anmeldung ohne notarielle Beglaubigung genügt. Wechselt die Gemeinde, ist zuerst der Gesellschaftsvertrag zu ändern, und die Beglaubigung durch eine Notarin oder einen Notar kommt dazu. Details dazu stehen im Artikel Firmensitz nach Wien verlegen.
Eine professionelle Geschäftsadresse wird an vielen Stellen im Geschäftsleben benötigt. Wenn Sie die Optionen abwägen, hilft unser Anbieter-Vergleich für Wien bei der Einordnung von Kosten und Leistungen. Führen Sie mehrere Gesellschaften unter einem Dach, beschreibt die Seite Geschäftsadresse für Holdings die Besonderheiten bei Sitz und Postzuordnung.
Für die Eintragung Ihrer GmbH, UG oder AG im Firmenbuch wird eine ladungsfähige Geschäftsadresse als Sitz der Gesellschaft benötigt.
Laut Impressumspflicht müssen Sie eine ladungsfähige Adresse auf Ihrer Website angeben. Schützen Sie Ihre Privatadresse.
Für die Anmeldung Ihres Gewerbes bei der Bezirksbehörde benötigen Sie einen nachweisbaren Standort mit Vertrag.
Nutzen Sie Ihre Geschäftsadresse auf Rechnungen, Angeboten und im gesamten Geschäftsverkehr für einen professionellen Auftritt.
Rechnungen und Geschäftspost sind auch der Ausgangspunkt für Ihre laufende Buchhaltung: Den Buchhaltungsservice in Wien übernehmen wir, wenn Sie sie nicht selbst führen möchten.
Ihre Geschäftsadresse im Herzen von Wien: prestigeträchtig, zentral und repräsentativ.
1. Bezirk Wien, die prestigeträchtigste Geschäftsadresse Österreichs.
Eine Adresse im 1. Bezirk signalisiert Seriosität und Professionalität.
Firmenschild am Postkasten und persönliche Postentgegennahme vor Ort.
Unsere Geschäftsadresse erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen an einen ladungsfähigen Firmensitz.
Behördlich anerkannte Zustelladresse für gerichtliche und amtliche Schreiben.
Sofort verfügbar zur Vorlage bei Firmenbuch, Behörden und Finanzamt.
Ihre Wohnadresse bleibt aus allen öffentlichen Registern geschützt.
Firmenschild, persönliche Postentgegennahme und realer Standort in Wien.
PAKETE & PREISE
Seitenstettengasse 5/37, 1010 Wien
14 Tage Geld-zurück-GarantieFür alle Kunden, auch Unternehmen
Adresse nutzen. Post selbst abholen.
€ 588 jährlich im Voraus
€ 120 Ersparnis pro Jahr
Ihre Geschäftspost digital erhalten.
€ 948 jährlich im Voraus
€ 120 Ersparnis pro Jahr
Digital plus Abholservice und Meetingraum.
€ 1.548 jährlich im Voraus
€ 240 Ersparnis pro Jahr
Basic → Plus für € 30 mehr im Monat: Unbegrenzte Scans und Ihre Post als PDF per E-Mail.
Alle Preise zzgl. 20 % USt. Keine Einrichtungsgebühr.
Jahreszahlung: Kündigung mit einem Monat Frist zum Ende des Vertragsjahres.
Eine ladungsfähige Geschäftsadresse ist eine Anschrift, an der behördliche und gerichtliche Schreiben rechtswirksam zugestellt werden können. Sie erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen an einen offiziellen Geschäftssitz.
Ja, unsere Geschäftsadresse eignet sich vollständig für Ihr Website-Impressum. Sie erfüllt die Anforderungen der Impressumspflicht nach dem Mediengesetz und der Gewerbeordnung.
Ja, unsere Adresse wird von allen österreichischen Handelsgerichten für Firmenbuch-Eintragungen akzeptiert. Sie erhalten einen eigenen Vertrag als Standortnachweis.
Nach Ihrer Buchung wird Ihr Vertrag vorbereitet und vor Ort oder digital unterzeichnet. Ihr Firmenschild wird innerhalb von 48 Stunden am Briefkasten angebracht. Die Adresse ist sofort nutzbar.
Ihre Post wird entgegengenommen, ab dem Plus-Paket gescannt und digital an Sie weitergeleitet. Pakete werden ab dem Basic-Paket angenommen. Sie haben jederzeit Zugriff auf alle Sendungen über Ihr Online-Dashboard.
Ja. Das Mieten einer Geschäftsadresse ist in Österreich vollständig legal, solange die Adresse ladungsfähig ist, also eine echte physische Anschrift mit tatsächlicher Zustellmöglichkeit bietet. Dafür betreibt Postservice.at ein reales Büro in 1010 Wien mit Firmenschild und persönlicher Postannahme. Ein reines Postfach wäre nicht zulässig.
Ja. Eine gemietete Geschäftsadresse kann als Geschäftsanschrift im Firmenbuch eingetragen werden, wenn sie im Inland liegt, zustellfähig ist und der Anbieter die Nutzung schriftlich bestätigt. Das Firmenbuchgesetz verlangt eine für Zustellungen maßgebliche Geschäftsanschrift, keinen Eigentumsnachweis. Der Sitz bleibt die politische Gemeinde.
Eine virtuelle Geschäftsadresse in Wien kostet bei Postservice.at 49 Euro pro Monat im Basic-Paket, 79 Euro im Plus-Paket mit Scan-Service und 129 Euro im Premium-Paket (jeweils netto). Alle Pakete enthalten die ladungsfähige Anschrift im 1. Bezirk. Es fällt keine Einrichtungsgebühr an.
Was ist eine ladungsfähige Adresse? Wer braucht sie, welche Anforderungen gelten und wie Sie günstig eine bekommen. Kompletter Guide für Österreich.
Geschäftsadresse in Wien mieten: Kosten ab 49 EUR, Anbieter-Vergleich, rechtliche Anforderungen und Tipps für Gründer. Firmenbuch-tauglich ab Tag 1.
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